O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser uma ferramenta valiosa na realização do sonho da casa própria. Se você está considerando comprar um imóvel, é importante entender como o FGTS pode ser usado nesse processo.

Antes de utilizar o FGTS para a compra de um imóvel, é necessário cumprir alguns requisitos:

Ter no mínimo três (03) anos de trabalho com carteira assinada, não necessariamente de forma contínua.

O imóvel deve ser destinado à moradia própria ou de sua família.

Não ser proprietário de outro imóvel no município onde pretende adquirir o novo imóvel, exceto se for para moradia.

O valor do imóvel não pode exceder o limite estabelecido pela Caixa Econômica Federal.

Reúna os documentos necessários, incluindo carteira de trabalho, extrato do FGTS, comprovante de residência e documentos do imóvel.

Solicite à Caixa Econômica Federal a Declaração de Uso do FGTS, que comprova sua elegibilidade.

O banco onde você pretende financiar a compra irá analisar sua documentação e a declaração do FGTS.

Após a aprovação, registre o uso do FGTS em cartório, vinculando-o à compra do imóvel.

Benefícios da Utilização do FGTS

O FGTS pode ser usado como entrada, diminuindo o valor total financiado.

Com um financiamento menor, os juros pagos ao longo do tempo também serão reduzidos.

Utilizar o FGTS aproxima você da conquista da casa própria.

Agora que você entende como o FGTS pode ser um aliado na compra de um imóvel, considere a possibilidade de realizar esse sonho com a nossa imobiliária. Nossos profissionais especializados estão prontos para guiá-lo em cada etapa do processo. Entre em contato conosco e comece a transformar seus planos em realidade.

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